Visão geral da atuação
A maior parte dos problemas imobiliários que chegam ao escritório não decorre de má-fé. Decorre da escritura que nunca foi levada a registro, da posse exercida por décadas sem título e do contrato de gaveta que atravessou duas gerações.
A solução exige reconstrução documental antes da redação da petição. Matrícula, cadeia dominial, levantamento topográfico, identificação de confrontantes, comprovantes de posse e contas de consumo formam a prova sobre a qual a ação se apoia, e reuni-la costuma ser a parte mais demorada do trabalho.
Atuamos na regularização e no litígio, e também na etapa anterior a ambos, que é a análise da documentação antes de comprar, vender ou oferecer o imóvel em garantia.
O que fazemos
- Usucapião judicial e extrajudicial
- Ações possessórias: reintegração, manutenção de posse e interdito proibitório
- Ação reivindicatória, imissão na posse e ação demarcatória
- Adjudicação compulsória e regularização de contrato de gaveta
- Extinção de condomínio e ação divisória
- Retificação de registro, retificação de área e dúvida registral
- Contratos de compra e venda, permuta e promessa de compra e venda
- Análise documental prévia à aquisição e à constituição de garantia
- Assessoria em incorporação imobiliária e em loteamento
- Rescisão de compromisso de compra e venda e disputas com construtoras
- Passagem forçada, direito de vizinhança e suprimento de outorga conjugal
- Discussão de ITBI e de tributos incidentes sobre a transmissão
Quando procurar o escritório
1
Você ocupa um imóvel há anos e não tem título registrado em seu nome
2
Alguém invadiu ou está esbulhando área de sua propriedade
3
A matrícula não corresponde à área real do imóvel
4
A construtora atrasou a entrega ou não outorga a escritura
5
Você vai comprar, vender ou dar um imóvel em garantia e precisa saber o que a documentação revela
Precisa de suporte em imobiliário?
Se a sua situação se assemelha a alguma das acima, reúna os documentos de que dispõe. É a partir deles que se define o que é possível fazer.
Falar com o escritório
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